A saisir, Maison individuelle de 4 chambres sur 4188m² de terrain.

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Maison 182 m² - 4 chambres - Saint-Germain-Du-Seudre (17240)

Ref YM2074
Prix 368 000

Description de l'offre

Cette superbe propriété de 4 chambres construite dans le style d'une charentaise traditionnelle, a été finie avec goût et des matériaux de qualité. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par l'entrée ouverte qui mène à la cuisine/salle à manger ouverte de 26.15m², avec une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie. La salle à manger mène directement à la terrasse avec vue sur la campagne. Le grand salon de 35m² a une belle cheminée avec un poêle à bois. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée de 10.88m² avec salle d'eau, également accessible depuis la buanderie. A l'étage sur le palier ouvert avec un balcon, idéal pour votre café du matin, se trouvent 3 autres chambres, la suite parentale de 34.5m² avec de grandes fenêtres et garde de corps et une salle de bains de 9.1m² avec baignoire et douche. Les deux autres chambres de 16m² et 14m² partagent une salle de douche de 6m². Vous trouverez à l'avant du terrain des arbres fruitiers, à l'arrière le jardin surplombe les champs et les vignes, est piscinable. Cette propriété doit être visitée, vous serez séduit par sa belle finition et son environnement calme. A 30 minute des plages, 1h30 du centre Bordeaux et de La Rochelle. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 4 188 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %


Taxe foncière annuelle 1 131 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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