Maison en pierre 119 m2, dépendances 190 m2, terrain 9083 m2

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Bien vendu

Maison 119 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG2066
Prix 250 750

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO à 5 km de Mortagne sur Gironde, ce corps de ferme d'une surface totale de 413 m2 dont 119 m2 habitables de suite sur un joli terrain arboré de 9083 m2(en partie à batir). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 12 m2 où se trouve un poêle à bois (Gaudin) et un bel escalier, une cuisine équipée de 22,45 m2, une salle à manger de 29,10 m2 avec une belle cheminée en pierre. Une salle d'eau de 4,60 m2 équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviette, un WC indépendant de 1,20 m2 ainsi qu'un celier de 5,85 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres de 11,80 m2, 13 m2 et 11 m2, le sol est en bois massif et les fenêtres en PVC double vitrage, un couloir de 6,05 m2, un WC de 1,75 m2. Un grenier de 104,10 m2 copmosé de 3 piéces de 13 m2, 58 m2 et 33 m2 vous offre la possibilité de créer un espace vie supplémentaire. Chauffage central au fioul. Plusieurs dépendances accompagnent cette propriété (idéales stockage de bateaux ou camping ou voitures de collections), un garage de 37,15 m2, une écurie de 40,80 m2 avec une mangeoire, un bucher de 41 m2 ainsi que deux autres dépendances de 18 m2 et 53 m2 où se trouve des anciennes cuves à vin. La maison est reliée tout à l'égoût. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 9 083 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.48 %


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