Maison d'habitation 3 chambres et garage automobile de 469 m2

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Bien vendu

Maison 127 m² - 3 chambres - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref CC306mir
Prix 221 900

Description de l'offre

Sur un terrain de 1 403m2, maison d'habitation confortable et claire, de plain pied. D'une surface habitable de 127 m2, elle offre un grand séjour de 41 m2 avec 3 espaces : cuisine de 11,60 m2 donnant sur une terrasse pavée, salle à manger de 15,70 m2 et salon de 13,70 m2. La maison comprend 3 chambres de 13,10 m2, 16,50 m2 et 13 m2; une salle d'eau de 9,85 m2 avec douche à l'italienne et des WC séparés de 1,75 m2. Une véranda de 6,20 m2 conduit à l'arrière de la maison vers une dépendance de 30 m2 pré-aménagée avec dalle béton, double vitrage, arrivée d'eau et d'électricité. Un auvent de 17,90 m2 prolonge la dépendance. A l'avant, un bureau de 15,20m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC constituent un espace intermédiaire entre la maison d'habitation et le garage automobile. Celui-ci-d'une surface totale de 469 m2 comprend plusieurs modules répartis autour de la partie centrale. Idéal pour toute activité de réparation de matériels et de véhicules ou d'entreposage. Accès facile. La maison a été rénovée récemment. Double vitrage sur mensuiseries PVC, isolation, raccordement au tout à l'égout. 1 compteur d'eau, 2 compteurs électriques (maison, garage). Puits sur le terrain. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contact : 06 08 95 91 92 de préférence ou corine.cauvin@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 403 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.67 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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