Maison de ville à rénover

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Bien vendu

Maison 111 m² - 3 chambres - Gémozac (17260)

Ref JT2002
Prix 115 750

Description de l'offre

LG IMMO vous propose cette maison de ville en plein centre de Gémozac. Etablie sur 3 niveaux, cette maison propose de gros volumes, idéal pour laisser libre cours à vos envies. Nous retrouvons au rez de chaussé une entrée avec son couloir d'environ 8M2, un salon avec cheminée et volets roulants électrique de 27,7 M2, une cuisine de 14,57 m2 et des wc. A l'étage un pallier de 6M2 donnant sur une pièce de 23,48 m2 avec placards intégrés et un balcon de 3 m2, une pièce de 10M2 avec lavabo et cheminée, une pièce de 9m2, et une salle d'eau avec wc (cabine de douche manquante). Au dernier étage nous retrouvons une pièce à créer avec 40 m2 de disponible tout en pierres apparentes avec de magnifiques poutres. Nous retrouvons également 3 dépendances, une ancienne chaufferie de 13,45 m2 avec cheminée et lavabo en pierre, une de 7,38 m2 et une de 14,47 m2. De plus, un garage mitoyen de 46 m2 avec 5,8M de hauteur idéal pour atelier. La maison dispose de 800 m2 de Jardin. Electricité à refaire, installation d'une pompe à chaleur nécessaire et couverture à revoir. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Johan TURPIN au 06 45 30 84 76 ou par mail à johanturpin.immo@gmail.com.

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Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Quartier commercerces à pieds


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 115 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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