Maison en pierre 161m²,2ch.+terrain 2359 m²

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 161 m² - 2 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG2001
Prix 224 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, située à 5 kms de Mortagne sur Gironde cette charmante maison en pierre trés bien rénovée mitoyenne sur un coté d'une surface d'environ 161 m² dont environ 130 m2 habitable de suite. Cette maison se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour/salon/cuisine de 59,40 m² avec pierre apparente donnant sur le jardin, d'une salle de bains de 8,60 m² et deux pièces non rénovées de 14,80 m² et 20,30 m² (dont la couverture est à refaire soit environ 40 m2). A l'étage se trouve: un palier de 1,30 m² et deux chambres de 24 m² et 36,45 m² avec poutres apparentes. La maison est accompagnée d'un atelier de 11 m², d'une dépendance/auvent non attenant de 59,85 m² (dimensions porte : hauteur 2,16 m, largeur 2,09 m) et d'un petit garage de 12,80 m²(dimensions porte : hauteur 1,87 m, largeur 2,29 m). Le tout se trouve sur un terrain de 2359 m² dont une partie est à bâtir (certificat d'urbanisme positif). L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux avec épandage conforme. La taxe foncière est de 690 euros. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou le bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 2 359 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 224 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 690 €


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