Maison de bourg à rénover d'environ 65 m² + dépendance 30 m2 au sol

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Maison 65 m² - 2 chambres - Mirambeau (17150)

Ref CC287mir
Prix 43 500

Description de l'offre

Parfait pour investissement locatif, au coeur d'un bourg maison à rénover comprenant au rez de chaussée: une entrée de 3,40 m² avec escalier en bois, une cuisine de 14,70 m² avec cheminée et insert à bois, un salon de 13,50 m² et un WC 1,50 m². A l'étage: un palier de 4,80 m², deux chambres de 16,40 m² et 12,60 m². Grenier aménageable d'environ 32 m². Les cloisons du RC peuvent être supprimées pour offrir un séjour avec cuisine ouverte de 31,40 m2. La porte sur rue peut être remplacée par une porte-fenêtre fixe, l'accès pouvant se faire par une petite rue au calme avec un jardinet-terrasse de 9 m2 devant le séjour. Dépendance non attenante de 30 m² au sol avec grenier de 30 m². Pourquoi ne pas la transformer en second logement ? A rénover et ré-aménager au goût du jour. Assainissement au tout à l'égoût. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 95 91 92 ou par mail à corine.cauvin@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Ville Mirambeau


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 103 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente 43 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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