Longère 4 pièces habitables + 2 pièces et chai à rénover sur un beau terrain

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Maison 140 m² - 2 chambres - Saint-Sorlin-De-Conac (17150)

Ref CC284mir
Prix 128 000

Description de l'offre

Dans une commune au sud de l'estuaire, maison traditionnelle à finir de rénover pour exploiter son potentiel. Elle comprend un seul niveau, mais avec quelques marches. D'une surface habitable actuellement de environ 140 m2, elle comprend une cuisine dînatoire (26m2) qui conduit à un vaste séjour (68 m2). Le séjour ouvre sur le jardin et dispose d'une cheminée avec son poêle à bois. Quelques marches conduisent à l'espace nuit. Un couloir dessert les 2 chambres aujourd'hui installées de 12,2 m2 chacune. Une troisième chambre pourrait être aménagée en prolongement (15m2). Une quatrième chambre de 24m2 pourrait compléter et ouvrirait sur le jardin. La salle de bains (6,8m2) comprend une baignoire d'angle, une vasque, un WC. Un chai de 54,3m2 complète le bien ainsi que 2 garages (19m2 et 45m2) dont le plus grand abrite des tracteurs (toiture partielle) et 3 anciens parcs à cochons en agglo. Travaux à prévoir : couverture, assainissement, chauffage, mise aux normes. Beau terrain bien exposé qui offre une perspective agréable. Vous êtes intéressé ? Vous pouvez me joindre de préférence par téléphone pour toute information au 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.cauvin@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Ville Saint-Sorlin-de-Conac


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 4 731 m²


Surface loi Carrez (m²) 139,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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