Maison 1 ch, 88,70 m2 habitable sur terrain de 1500 m2 avec vue estuaire

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Sous Compromis

Maison 88.7 m² - 1 chambre - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref LG 1946
Prix 147 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose une jolie maison de 88,70 m2 sur un terrain arboré de 1500 m2 avec une vue sur l'estuaire de la Gironde. Cette maison se compose d'un séjour/cuisine cathédrale de 48,80 m2, d'une salle d'eau de 8,55 m2 avec une douche à l'italienne, d'un WC de 1,40 m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en colimasson où vous trouverez une chambre en mezzanine de 29,90 m2 dont une partie inférieure à 1,80 m de hauteur. À l'extérieur vous pourrez profiter du calme de la campagne et d'une agréable vue sur l'estuaire, Sur le terrain se trouve une dalle en béton de 20 m2 sur laquelle se trouve un abris de jardin en bois. La taxe foncière est d'environ 420 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 18 47 33 68 ou au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 88,70 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Vue estuaire


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Année de construction 2015


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 420 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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