Maison 50 m2 +dépendance 112m2 sur terrain 689 m2

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Maison 50 m² - 2 chambres - Épargnes (17120)

Ref LG1939
Prix 159 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison charentaise uniquement chez LG IMMO, d'une surface habitable de 50 m2 sur un terrain de 689 m2 située sur la commune d'Épargnes dans un hameau au calme à 6,6 km de Cozes et 17,3 km des premiéres plages de Meschers. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / cuisine de 27,25 m2 où se trouve une trés belle cheminée en pierre, un potager ainsi qu'un magnifique évier en pierre. L'étage vous propose une chambre de 11,95 m2, une pièce pouvant servir de chambre d'une surface de 6,55 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4,10 m2 avec double vasque, un bidet, une cabine de douche et un WC. À l'extérieur se trouve une terrasse, un hangar avec magnifique charpente ancienne, de 110 m2 comprenant une douche et un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le ballon d'eau chaude est de 2013 d'une capacité de 200 litres. Le chauffage se fait par radiant et convecteur électrique. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux avec épandage et pompe de relevage. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO 05 46 97 27 11 ou par mail : ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Ville Épargnes


Surface habitable (m²) 50 m²


surface terrain 689 m²


Surface loi Carrez (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Taxe foncière annuelle 391 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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