Maison charentaise de plain-pied sur terrain de 9631 m2

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Maison 129 m² - 3 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref LG1938
Prix 209 750

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette maison charentaise au calme avec seulement un voisin mitoyen, de plain-pied, d'une surface de 470 m2 dont 129 m2 habitables de suite. Cette maison se situe sur un terrain arboré de 9 631 m2. Elle comprend: un salon/séjour de 32,10 m2 avec poêle à pelets, une cuisine équipée de 11,20 m2, une salle de bain de 5,45 m2 avec baignoire, WC et chauffe-eau de 150 litres, un WC de 1,10 m2, une chambre de 12 m2, une de 20,40 m2 avec double vitrage PVC et une de 9,90 m2 avec simple vitrage bois et une véranda de 20,50 m2. Le maison est composée également de plusieurs dépendances: une de 32,45 m2, un atelier de 16 m2 et un hangar de 290,75 m2 avec une porte de 3,24 m de haut sur 3,60 m de large. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux, non conforme. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison avec moins de terrain. La taxe foncière est de 620 euros par an. Prix : 209 500 euros HAI dont 4 875 euros ttc d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11, par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 204 875 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,38 %


Taxe foncière annuelle 620 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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