Rare - Maison vue estuaire 210 m² à finir de rénover

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 210 m² - 1 chambre - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref JT1917
Prix 218 000

Description de l'offre

LG IMMO vous présente un bien rare de 210 m² habitable + Dépendance attenante rénovable séparée en deux parties dont une à rafraîchir / rénover et jardin de 1000m2 avec vue sur l'estuaire. Nous retrouvons dans cette maison en bordure d'estuaire, une cuisine aménagée de 19,34 m², une salle de bain de 11,60 m² avec douche italienne, double vasque et sèche serviette, une magnifique pièce à vivre de 35,63 m² avec cheminé fonctionnelle et tout en pierres apparentes. En empruntant un exceptionnel escalier en pierre nous arrivons dans une pièce de 35,85 m² avec poutre apparentes. En suivant le couloir nous passons dans un bureau de 11,30 m² qui nous conduit à une chambre de 13 m². Une grande mezzanine de 29m² imaginable en chambre d'enfant. Dans la deuxième partie de la maison nous avons une salle d'eau de 4,90 m² avec wc, une cuisine de 12,60 m² avec cheminée, une chambre de 11,57 m². Nous retrouvons une adorable petite cour de 8 m² avec accès sur la rue pour une éventuelle location. Toujours lié à la maison, un cellier / chaufferie à finir de rénover de 22,60 m² avec étage faire de 34,26 m² avec une pièce en plus de 24,50 m² Vue estuaire depuis le jardin et aperçu depuis la maison. Surface totale cadastrale 1776 m2. Pour plus d'informations contactez Johan TURPIN au : 06 45 30 84 76 ou par mail à : ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Ville Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 040 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Aperçu estuaire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Prix de vente 218 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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