Maison de bourg 86 m2,2 ch.+cour 14 m2.

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Maison 86 m² - 2 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1883
Prix 172 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette trés jolie maison d'environ 86 m2 habitable rénovée avec gouts, comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée de 33 m2, wc et salle d'eau 6 m2 avec douche/bidet/lavabo. Dépendances : 10,60 m2, 7,80 m2, cave 3 m2, préau 12 m2 , à l'étage : palier de 5,30 m2 avec un WC, donnant sur 2 chambres (10 m2 et 10,10 m2 avec placards intégrés), salle d'eau avec douche et lavabo 3,50 m2, greniers aménageables 28 m2 et 12 m2 (donnant sur la cour). Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et volets électriques partout. La maison a été entiérement rénovée (plomberie, électricité, couverture, isolation plafond 400 mm, nouveau chauffe-eau...) en 2016. Il faudra prévoir de repeindre la façade. Assainissement raccordé au tout à l'égout.Taxes foncières : 354 euros/an Située dans le bourg de Mortagne sur gironde avec tous ses commerces de proximités à pieds et cabinet médical, pharmacie, restaurants. A environ 700 m du port, idéal pour la pêche ou pour faire des promenage à pieds ou en bâteau. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Ville Mortagne-sur-Gironde


Surface habitable (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 2


Prix de vente 172 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 380 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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