Maison neuve de plain-pied à MESCHERS avec terrasse et jardin

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Maison 65 m² - 2 chambres - Meschers-Sur-Gironde (17132)

Ref VH1874
Prix 244 750 HAI*

Description de l'offre

Située à cinq minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges-de-Didonne, maison neuve (RT 2012 construite en 2019) de plain-pied d’une surface de 65 m2 avec terrasse et jardin. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon et la terrasse (pièce de 31 m2), un dégagement donnant accès à deux chambres de 9,30 et 10 m2, des toilettes, une salle d’eau de 3,72 m2 et un espace bureau de 6 m2. Non attenant à la maison mais à l’abris d’un grand préau de 30 m2, un garage de 13 m2. Au calme et très lumineuse, vous serez séduit par cette maison fonctionnelle vous proposant de belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, baie vitrée à galandage, etc … et encore sous décennale ! Foncier : 930 €. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, ou l’agence au 05 46 97 27 11 ou encore par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17132


Ville Meschers-sur-Gironde


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 212 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 930 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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