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Maison 200 m² - 3 chambres - Mirambeau (17150)

Ref CC249
Prix 27 500 HAI*

Description de l'offre

Petit immeuble de centre bourg à 10 km de Mirambeau. A rénover entièrement comprenant une partie à usage commercial en Rdc pouvant être transformée en habitation et un appartement au premier étage. Surface totale d'environ 200 m2. Deux portes d'accès, deux compteurs électriques. Au Rdc, le local commercial représente 58,50 m2 avec une réserve de 28,30 m2 comprenant une partie cuisine de 14 m2. Avec les WC (1 m2), l'ensemble du Rdc occupe environ 102 m2. Un escalier conduit de la réserve à l'étage. On y trouve un palier de 4,50 m2 qui dessert le séjour avec coin cuisine de 17,50 m2, puis 3 chambres (19 m2, 15,60 m2, 10 m2). Une salle de bains de 3,80 m2 comprend une baignoire, un lavabo et un bidet. Une ouverture au plafond permet de faire entrer la lumière. Un deuxième palier de 7,50 m2 dessert les chambres ainsi qu'un couloir de 4,50 m2. Un grenier de 15 m2 pouvant être aménagé contient le ballon électrique. Tout à l'égout. Pas de terrain. Opportunité à étudier. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.cauvin@lgimmo.net.

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Ville Mirambeau


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 15 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 27 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 25 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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