Maison 200m2+gite+ terrain de 5 427m2

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Maison 200 m² - 5 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1775
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Prix 375 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose une magnifique maison en pierre mitoyenne dans un hameau au calme à 5 km de Mortagne sur Gironde composée au rez de chaussé : salon de 44,60m2 avec cheminée en pierre, cuisine équipée et aménagée de 24,50m2 donnant sur une autre terrasse de 70 m2, salle d'eau de 3,90m2 avec douche à l'italienne plus vasque, wc de 1,40m2, buanderie 3,75m2, chambre 1 et 2 de 16m2 et 38,48m2 avec un placard intégré. A l'étage : palier de 7,15m2, 3e chambre de 18,50m2 avec wc, une douche,1 vasque plus placard intégré, la 4e chambre de 12,90 avec un placard intégré, 2e wc de 1,55m2, dressing 4,80m2, la 5e chambre de 20,50m2 avec placard intégré plus douche et wc. Il y a un local piscine de 3,10m2. Il y a également un gite de plain pieds composé 1 pièce de 7,60m2, un salon/ séjour/cuisine équipé de 15,40m2, une salle d'eau avec douche a italienne plus wc de 3m2 et une terasse couverte de 13,30m2 donnant sur la piscine chauffée de 2010 . Elle est arboré avec un magnifique verger. Couverture, électricité, plomberie, peintures, sols, isolation, menuiseries, tout est neuf car cette maison est entiérement rénovée dernierement par des artisans donc avec décenale sur chaque travaux réalisés ! Vous avez 2 entrées indépendantes sur la propriété avec portails électrique. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Ville Mortagne-sur-Gironde


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 5 427 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Quartier une chambre et salle d'eau en RDC


Terrain arboré OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Taxe foncière annuelle 780 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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