Charentaise de 5 chambres magnifiquement restaurée sur 8000 m² de terrain avec piscine chauffée.

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Maison 272 m² - 5 chambres - Gémozac (17260)

Ref YM1736
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Prix 416 000

Description de l'offre

Cette belle Charentaise a été rénovée en gardant tout son charme et ses caractéristiques d'origine. Elle dispose d'une cuisine lumineuse entièrement équipée de 28m², salle à manger de 31m², un salon de 35m² avec poêle à bois, une salle de jeux avec bar 24m², joli hall d'entrée de 16m² avec un w/c séparé, buanderie, une chambre au rez-de-chaussée de 20,5 m², actuellement utilisée comme bureau, un grand garage de 30 m², un débarras/atelier de 29 m² et une grange attenante de 56 m² pouvant être transformée en gîte indépendant avec sa propre entrée. A l'étage il y a 4 chambres de 18m² avec salle de bain/douche et dressing, 13m² avec sa salle de bain/douche également, 15m² et 14m² et une grande salle de bain/douche familiale de 7m². Une ravissante terrasse couverte surplombe la piscine chauffée de 10m x 5m et le parc magnifiquement entretenu. 30 minute des premières plages, 1h20 de Bordeaux et La Rochelle. Pour plus des renseignements contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 272 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 416 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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