Maison 104 m2, 3 ch. sur le port de Mortagne-sur-Gironde

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Maison 104 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1731
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Prix 152 500

Description de l'offre

Opportunité à saisir : Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette tres jolie maison de pêcheur mitoyenne d'environ 104 m2 habitable sur le port de Mortagne-sur-Gironde. La maison compte un coin séjour de 16.30 m² avec poêle à bois et cheminée en pierre, une salle d'eau de 4.65 m2 avec WC, une cuisine de 18.65 m2 et à l'étage, un espace nuit comprenant un palier de 2.60 m2, un point d'eau de 2.10 m2 avec lavabo et bidet et 3 chambres (12.15 m2, 12 m2 et 24.75 m2). A l'extérieur se trouve 2 cabanes de jardin de 6 et 2.95 m2 ainsi qu'une véranda de 10.40 m2. La maison est construite sur une parcelle de terrain de 176 m2. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 152 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 492 € par an, ce qui revient à plus ou moins 41 euros chaque mois. La maison est reliée au tout à l'égout et chauffée par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois. L'agence immobilière LG IMMO se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou 05.46.97.27.11 ou encore par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net.

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 176 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue PORT


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Quartier VUE ESTUAIRE


Prix de vente 152 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 492 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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