Maison 86 m2 à rénover au port de Mortagne sur Gironde

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Bien vendu

Maison 86 m² - 2 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref 1699
Prix 95 300

Description de l'offre

Venez rapidement visiter cette maison à rénover de 86 m2 (mitoyenne sur 2 cotés), idéalement située, au port de Mortagne-sur-Gironde (hors zone submerssible). Le bien est sur deux niveaux. En rez de chaussée on trouve une entrée avec mur en pierre de taille, une cuisine à aménager ainsi qu'un salon et un WC. L'étage se compose d'une salle d'eau et de deux chambres (17,70 m2 et 20 m2) avec apercue sur les bâteaux. Quelques travaux sont à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les premiéres se trouvent à Meschers sur Gironde à 18 km /20 minutes. Le tout sur une parcelle de 415 m2 avec une dépendance. Tous les commerces de proximités sont accessibles à pied ainsi que médecin, pharmacie, kiné, etc.... N'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68, si je ne suis pas disponible vous pouvez joindre nos bureaux d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net.

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 415 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Quartier Commerces à pied


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,89 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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