Maison à finir de rénover sur 3346 m2 de terrain.

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Maison 65 m² - 1 chambre - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1706
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Prix 109 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose cette maison à finir de rénover de 230 m² dont 65 m2 habitable, située à 5 km de Mortagne, comprenant au rdc, véranda 6,65 m², cuisine 15,65 m², séjour 27 m², chambre 16 m², cellier 9,70 m². salle d'eau 7 m2 avec douche à l'italienne et wc. Joli terrain clos et arboré (fruitiers : péchers, abricotiers, figuier, cerisier, pruniers, noisetier) de 3346 m2. Toiture récente. Assainissement raccordé au tout à l'égout.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage changées en 2016. Dépendances : 39 m² + 30 m2 + 9,70 m2, greniers aménageables de 18 m2 + 28,80 m2 + 30,45 m2. Puits de 25 m de profondeur. Pour les amoureux de canards,/vollailles il y a déja sur place une voliére d'environ 200 m2 et un bassin en béton de 14 m3 avec évacuations reliées sur un fossé, électricité et eau du puits raccordées à cette voliére. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 3 346 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 109 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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