Maison contemporaine de plain-pied proche des plages de Meschers.

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Maison 130 m² - 2 chambres - Meschers-Sur-Gironde (17132)

Ref VH1697
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Prix 472 750

Description de l'offre

Belle maison construite en 2018 ultra-moderne de 130 m² habitables proposant des prestations haut de gamme avec piscine chauffée. L'entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine de 55 m² très lumineux. Un insert double porte vitrée sépare le séjour du salon donnant sur la piscine. Une suite parentale de 28 m² avec son patio privé de 12 m² et une autre suite sur la piscine avec son entrée indépendante. Un garage avec porte télécomandée, une buandrie et une chaufferie avec l'adoucisseur d'eau complète ce bien. Une terrasse de 30 m² en béton imprimé teinté dans la masse avec grand store électrique pour le coin repas l'été. Un jardinet de 278 m² avec gazon, palmiers, fleurs et bananiers entoure la piscine à cascade d'ou se dégage une atmosphère de bien-être et de vacances. Située hors lotissement et proche commerces et restaurants, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine au braume, rideau électrique avec télécommande et couloir de nage, baies en aluminium double vitrage à galandage, store électrique, tout à l'égout, chauffage par le sol, classe énergie A, visiophone à caméra... Foncier 1000€. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie HOUDIARD au 05 46 96 75 44 ou l'agence au 05 46 97 27 11 ou bien par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net A voir rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 17132


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 461 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Piscine et Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 472 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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