Charentaise en plein centre-bourg

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Maison de village 143 m² - 2 chambres - Saint-Dizant-Du-Gua (17240)

Ref hr300sgs
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Prix 157 750

Description de l'offre

Dans le village de Saint-Dizant-du-Gua, sur la route verte, à seulement 30 minutes des premières plages, superbe maison charentaise de 140m2 sur deux niveaux avec une cour gravillonnée d'environ 220m2 et une parcelle de terrain non attenante mais en face de la maison de 580m2 constructible avec certificat d'urbanisme en cours. La maison située dans un environnement calme se compose en rez-de-chaussée d'un salon de 25m2, d'une cuisine séparée de 20m2, d'une salle de bains de 4m2, d'une salle d'eau de 3,50m2, d'un cellier de 10m2, de WC et d'une très jolie cave voutée de 16m2. A l'étage un couloir de 9,30m2 desservant un bureau de 8,90m2, une mezzanine de 13m2 pouvant être fermée et utilisée en chambre, deux chambres de 16,50m2 et 22,30m2 et de WC. La maison dispose d'un garage de 33,50m2 non attenant, d'un puit et est reliée au tout-à-l’égout. Pour en savoir davantage sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Rongeat Hugo au 06.76.24.65.32 ou par mail à hugo.rongeat@lgimmo.net. Le bureau LG IMMO se tient également à votre disposition au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 740 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


copropriété NON


Prix de vente 157 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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