Maison sur l'estuaire de la Gironde 

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Maison 160 m² - 4 chambres - Saint-Georges-Des-Agoûts (17150)

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Prix 229 500

Description de l'offre

A seulement quelques pas du village de Saint-Bonnet-sur-Gironde, maison de 210m2 entièrement rénovée sur deux niveaux avec une superbe vue sur l'estuaire de la Gironde. Après avoir franchit le portail automatique, vous enprunterez un chemin gravillonné pour acceder à la propriété. L'entrée de la maison ouvre sur un séjour composé d'un salon de 55m2 avec poutre en bois, cheminée et belle vue sur l'estuaire et d'une cuisine équipée de 26m2 une belle vue sur l'estuaire elle aussi. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier de 13m2 actuellement à usage de buanderie, d'un atelier de 23m2, d'un garage de 27m2, d'une salle de bain de 9m2 et d'un bureau de 10m2 pouvant être utilisé en chambre. A l'étage, une suite parentale de 20m2, 3 chambres et un WC offrent un espace de nuit pouvant accueillir une grande famille. A l'exterieur se trouve une terrasse d'environ 50m2 avec barbecue et espace couvert pour profiter pleinement des exterieurs de la maison. A cela s'ajoute un terrain de 1300m2 cloturé. La taxe foncière est de 980 euros par an. Pour en savoir davantage sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Rongeat Hugo au 06.76.24.65.32 ou par mail à hugo.rongeat@lgimmo.net. Le bureau d'LG IMMO se tient également à votre disposition au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 698 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Estuaire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 229 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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