Maison de bourg, 4ch+studio+garages sur 1328 m2 de terrain

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Maison 132 m² - 5 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1681
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Prix 214 000

Description de l'offre

Idéal artisan ou collectionneur, maison 4 chambres + studio attenant, dans le bourg de Mortagne sur gironde, comprenant au rez de jardin un séjour/cuisine équipée de 34 m2 avec placard, au rdc une entrée de 2,70 m2, une chambre de 18,50 m2, un bureau de 7,50 m2 et à l'étage, une salle de bain avec lavabo et baignoire de 3,30 m2, un wc d'1 m2, un couloir de 3,50 m2, 3 chambres dont 2 de 9,10 m2 et une de 12 m2 (avec fenétre pvc double vitrage). La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances pour une superficie de 174 m2, de plusieurs greniers de 84 m2 au total, d'une cave de 17,40 m2 + 6,70 m2. S'ajoute à la maison et aux dépendances, un studio de plain pied attenant de 29 m2 avec douche à l'italienne + préau de 12 m2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 1328 m2 avec petit cour d'eau. Chauffage central au fioul (chaudiére de 2019) + sanitaire 150 litres, cuve de 3 000 litres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net En cas de non réponse, le bureau d'LG IMMO se fera un plaisir de vous renseigner au 05.46.97.27.11

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 1 328 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Quartier Commerces à pied


Prix de vente 214 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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