Description de l'offre
Uniquement dans votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché, découvrez cette maison située proche de l'Estuaire entre les villages de Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, dans un hameau paisible. D'une superficie de 85 m², elle se compose de plain-pied d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 31 m² avec cheminée et insert fonctionnels, ainsi que d'un couloir de 4,20 m² desservant l'espace nuit. Ce dernier comprend une chambre de 15,90 m² avec son dressing de 7 m², un bureau de 5,95 m², une salle de bains de 3,60 m² avec baignoire et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz avec citerne enterrée ainsi que par l'insert à bois. L'assainissement est individuel, mais devra être raccordé au tout-à-l'égout suite à sa récente installation. En complément, plusieurs dépendances non réhabilitables représentent une superficie totale de 300 m², idéales pour un collectionneur de voitures, un important besoin de stockage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2026 m² offrant une vue dégagée sur les marais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....
