Description de l'offre
Uniquement dans votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché, découvrez cette maison située à 6 km du bourg de Mortagne-sur-Gironde et à 4 km de Saint-Fort-sur-Gironde, dans un hameau paisible. D'une superficie de 85 m², elle se compose de plain-pied d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 31 m² avec cheminée et insert fonctionnel, ainsi que d'un couloir de 4,20 m² desservant l'espace nuit. Celui-ci comprend une chambre de 15,90 m² avec son dressing de 7 m², un bureau de 5,95 m², une salle de bains de 3,60 m² avec baignoire et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz ainsi que par l'insert à bois. L'assainissement est individuel, mais devra être raccordé au tout-à-l'égout suite à sa récente installation. En complément, plusieurs dépendances non réhabilitables représentent une superficie totale de 214 m², idéales pour un collectionneur de voitures, un important besoin de stockage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m² offrant une vue dégagée sur les marais. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
