Description de l'offre
Ludovic Garéché vous propose, à 7 km de Royan, 3,5 km du bourg de Meschers-sur-Gironde et 2,5 km des plages, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 227 m2 composé de 2 maisons mitoyennes par un garage de 23,40 m2 avec porte électrique. La 1ère maison de 83,40 m2 possède un bardage PVC et se compose d'un séjour de 32,30 m2, d'une cuisine équipée de 15 m2, un couloir de 3,80 m2, une salle d'eau de 3,15 m2, un WC, une chambre de 14,15 m2 avec placard et une mezzanine de 14 m2. Elle est communiquante avec la seconde maison par le garage qui comprend également un cellier de 17 m2 avec WC et grenier non aménageable. Elle est chauffée par un chauffage électrique à inertie et dispose d'un sous compteur électrique. La 2ème maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 7,25 m2, un séjour de 37,80 m2 avec cheminée et insert et une cuisine équipée de 13,70 m2. L'étage s'ouvre sur un palier de 9;20 m2 desservant une salle d"eau de 5,30 m2, un WC et 3 chamnbres de 10,75 m2, 13,75 m2 avec placard et 14,50 m2 avec dressing de 3,80 m2. Les maisons disposent chacune d'un assainissement individuel. En revanche, les compteurs électrique et eau sont communs (avec sous compteurs pour la 1ère maison). La taxe foncière est de 1672 euros par an et la propriété s'étend sur un parc clos et arboré de 1826 m2 avec portail électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net. En cas de non réponse, vous pouvez contacter le bureau LG IMMO au 05.46.97.27.11.
