Splendide maison charentaise proche de l'estuaire de la Gironde

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Maison 165 m² - 3 chambres - Barzan (17120)

Ref VH1584
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Prix 273 000

Description de l'offre

Située dans un village à 10 minutes de Meschers, belle maison ancienne en parfait état de 165 m² donnant sur cour, terrasse et jardin de 472 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée et aménagée en chêne massif de 22 m², un séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée en pierre avec insert, une mezzanine de 6 m², une chambre de 35 m² avec placards intégrés donnant sur une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier avec placards desservant une chambre et une pièce noire aménagée en dressing et rangement. Accès par la cour, une chaufferie, un auvent avec escalier desservant une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec toilettes. Tout le sol du rez-de-chaussée est en belles tomettes, les salles de bains sont carrelées jusqu'au plafond, la terrasse et la cour sont dallées, la toiture vient d'être revue, l'électricité est neuve ainsi que la chaudière Viessmann, les fenêtres sont en acajou et la maison est reliée au tout à l'égout. La maison possède un puits dans le jardin et un cabanon en bois. Egalement à pied mais non attenant un jardin d'environ 1000 m² et un bois de 5000 m². Le foncier est de 750 € Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 472 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 273 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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