Pavillon récent, 3 chambres, sur 700 m2 de terrain avec vue estuaire

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Maison 80 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1555
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Prix 173 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose dans un hameau entre Saint-Fort-sur-Gironde et Mortagne-sur-Gironde, à 3,2 km des commerces de 1èrenécessité, pavillon récent avec belle vue sur la campagne et l’estuaire de la gironde. D’une superficie de 80 m2 habitable, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse de 38,70 m2 avec coin cuisine aménagée, de 3 chambres avec placards (10 m2, 10,35 m2 et 9,70 m2), d’une salle d’eau de 5 m2 et d’un WC indépendant. L’extérieur de la maison dispose d’un garage de 18,40 m2, d’un préau de 24 m2 et d’une plateforme en attente pour un futur cabanon par exemple de 12 m2. La maison est chauffée par des convecteurs électriques et reliée au tout à l’égout. La taxe foncière est de 304 euros par an. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Estuaire


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Quartier VUE ESTUAIRE


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 173 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 304 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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