Grande maison de 268 m²

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Maison 268 m² - 4 chambres - Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

Ref CC244mir
Prix 155 750

Description de l'offre

Dans un petit hameau typique du territoire estuarien, à 3 min des commerces et des services du centre bourg (école, collège,...). A 5 kms d'un petit port. Fort potentiel pour cette maison de 268 m² comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine de 28,25m² avec sa cheminée et un insert, une salle à manger de 26,15m² avec cheminée ancienne, un escalier en bois, deux salons: un de 17m² avec cheminée et un de 21 m² avec escalier en bois, un bureau de 15.45m², un cellier de 18,40m², une salle d'eau de 3m² et un WC de 1m². A l'étage: une suite parentale de 21,60m² avec cheminée et sa salle de bain de 7,75m², deux chambres avec chacune une cheminée en marbre de 20,95m² et 13,19m², une autre chambre de 11,48m², une salle d'eau de 3,70m² et un WC de 1,80m², un palier de 10 m², un couloir de 20,20m². Un grenier aménageable de 13,45m². Un escalier en bois donnant accès au grenier sous comble. A noter, un escalier en bois de chaque côté de la maison permet d'accéder à l'étage et facilite un éventuel projet de séparer la maison en deux parties. Garage atelier de 75m² attenant avec son ancienne forge. Chauffage central. Le tout sur un terrain de 1200m² orienté Sud Ouest. Petite remise au fond du jardin. Possibilité d'acquérir des dépendances supplémentaires ainsi que du terrain non attenant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Corine Cauvin au 06.08.95.91.92 ou par mail à corine.cauvin@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 33820


Ville Saint-Ciers-sur-Gironde


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente 155 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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