Au coeur de Mortagne, Maison 105 m2 habitable avec cour

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Maison 105 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG 1504
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Prix 149 500

Description de l'offre

A quelques pas des commerces, à l'abri des regards, charmante maison charentaise de 105 m2 habitable comprenant au Rez de chaussée, une entrée de 3,50 m2, un hall d'accueil de 13,70 m2, un séjour avec poêle à bois de 27,20 m2 et une cuisine de 17,40 m2. L'étage s'ouvre sur un palier de 11 m2 donnant sur une chambre ouverte de 12,50 m2, une chambre de 8 m2, une autre de 11 m2 avec placard et une salle d'eau avec WC de 6 m2. La maison possède une cour privée d'environ 70 m2 ainsi qu'un garage de 24,20 m2 + 21 m2 de grenier aménageable.L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est électrique. La taxe foncière est d'environ 600 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.58 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 181 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Quartier Commerces à pied


Prix de vente 149 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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