Très belle charentaise de 311 m2 avec vue estuaire sur plus d'1 hectare de terrain

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 311 m² - 4 chambres - Saint-Dizant-Du-Gua (17240)

Ref LG 1497
gallery loader
Prix 372 500

Description de l'offre

Belle propriété charentaise comprenant une maison principale de 3 chambres ainsi qu'un gîte, sur une parcelle de 11 341 m2 offrant des vues imprenables sur l'estuaire de la Gironde. La maison principale de 236 m2 est composée, au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée de 25.75 m² avec poêle à bois et four à pizza incorporé dans une cheminée en pierre, d'un salon / salle à manger de 107 m², avec cheminée en pierre et portes coulissantes vitrées offrant une belle vue sur l'estuaire et donnant sur la piscine, d'un cellier de 12,50 m2, et d'une chambre de 21,20 m2 avec salle d'eau de 3,50 m2. A l'étage se trouve 2 chambres mansardées, une de 20,30 m2 et une autre de 23,50 m2, un dégagement avec placard, une salle de bains de 10,70 m2 et un WC indépendant. Le gîte attenant de 75 m2 dispose d'un salon avec coin cuisine équipée de 41,50 m² avec vue sur l'estuaire, d'une grande chambre lumineuse de 22.60 m² avec salle de bains / WC de 6 m² et d'un couloir d'environ 5 m2. A l'éxterieur se trouve un garage de 26,50 m2 ainsi qu'une piscine de 10 X 5 m avec rideau coulisseau. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets coté Sud et Ouest sont électriques et la façade Est et équipée de volets battants en alu gris pour conserver le cachet de la propriété. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul ainsi que par le poêle à bois et la cheminée et l'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. La taxe foncière s'élève à 1700 euros par an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06 18 47 33 68 ou par email à ludovic.gareche@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 311 m²


surface terrain 1,13 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Estuaire


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente 372 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LG IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LG IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LG IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Saint-Dizant-du-Gua (17240)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter