Jolie maison rénovée au milieu de son jardin arboré à SAINT DIZANT DU GUA

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Bien vendu Exclusivité

Maison 140 m² - 5 chambres - Saint-Dizant-Du-Gua (17240)

Ref VH1424
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Prix 199 500

Description de l'offre

 Dans hameau calme, maison construite en 1980 entièrement rénovée de 140 m² avec terrasses sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m², une salle à manger de 10 m² ouverte sur le salon de 32 m² avec cheminée poêle à bois. Au demi-sous-sol, une entrée de 4 m², un bureau de 11 m², une cuisine équipée et aménagée de 13 m², une salle d'eau avec WC de 5 m², un dégagement de 6 m² et un garage de 16 m². A l'étage quatres chambres de 10 m², 12 m², 9 m² et 13 m², une salle de bains de 7 m² ainsi que des WC séparés avec lave mains. Le jardin offre une magnifique vue sur les vignes et la vallée avec un aperçu estuaire.  Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée, en bois macif à l'étage et dans la cuisine, les fenêtres en double vitrage, la toiture est en bon état et l'assainissement est par fosse étanche et puissard (à remettre aux normes). Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie HOUDIARD au 05 46 96 75 44, ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 087 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue jardin et vallée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 199 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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