maison charentaise de 415m² rénovée avec goût, avec un gîte et une piscine chauffée, sur un terrain de 12604 m

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Bien vendu

Maison 415 m² - 5 chambres - Floirac (17120)

Ref 1373
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Prix 585 000 HAI*

Description de l'offre

A voir, maison charentaise de 415m² rénovée avec goût, avec un gîte et une piscine chauffée, sur un terrain de 12604 m².Le rez-de-chaussée comprend 4 salles de réception, soit une salle à manger de 33,5m², 2 salons de 40m² et 33,5m², un bureau de 29m² et l’ancien salon de 34,5m² avec son alambic d’origine, tous les pièces sont lumineuses avec des murs en pierres apparentes, poutres, des hauts plafonds et des cheminées en pierre. Le «cœur de la maison», la cuisine de 32m² est lumineuse et aérée avec une cheminée en pierre et des murs en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée il y a aussi 1 chambre de 14.5m², avec l'ancien four à pain et w/c avec lavabo. Le premier étage a été rénové avec le même souci du détail en gardant les éléments d'origine, il y a 3 chambres de 50m², 29m² avec salle de douche avec WC et dressing, chambre de 16.5m² et une salle de bain de 10m².Il y a un gîte d'une chambre avec une salle de douche attenante et un séjour avec cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse privée et vues sur la campagne.Il y a une énorme dépendance en pierre de 123m² équipée d'eau et d'électricité.Autour de la piscine chauffée de 9mx4m se trouve environ 100m² de terrasses en bois et des vues de son joli jardin et sa campagne.double vitrage partout, chauffage central, adoucisseur d'eau et un forage qui est utilisé pour la piscine et l'arrosage du jardin.1h de Bordeaux 1h30 de La Rochelle et 30 minutes des plages.Pour plus des renseignements contactez Yiannis 06 14 44 29 96 mail ; yiannis.denise@lgimmo.net

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 415 m²


surface terrain 1,26 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 559 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 918 €


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