Retour

Télécharger la fiche

+17

Floirac (33270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.54 m²

Balcon

Ascenseur

247 500 €

Réf YM4198

Appartement de 3 chambres au premier étage, situé dans une rue très calme, à seulement 50 mètres de l'école maternelle et primaire. Il comprend une salle de douche neuve et moderne, 3 chambres spacieuses, un salon/salle à manger/cuisine ouvert et lumineux, des toilettes séparées et un balcon privatif. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Parking privé et sécurisé, clinique avec urgences à 100 mètres, tous commerces à 5 minutes à pied, supermarché et autres grands commerces à 5 minutes en voiture, à Bouliac, nouvelle ligne de tram arrivant bientôt au centre de Bordeaux.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 135 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1476 €.

Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,54 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26 m²
chambre 10.55 m²
chambre 10.14 m²
chambre 13 m²
WC 2.13 m²
salle d'eau 5.17 m²
buanderie 2 m²
balcon 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 237
Nombre de lots 135
Quote part annuelle des charges 1 476 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 500 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

- LG IMMO - Agence

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.54 m²

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 329 m²

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 171 m²