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calme d'un petit hameau, à 10km de Gémozac, maison charentaise à rafraichir d'une superficie habitable de 87 m2 + 120 m2 de dépendances, comprenant au rez de chaussée un séjour de 22,80 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine indépendante de 23,20 m2, un dégagement menant à 2 chambres de 14,85 m2 et 10,15 m2, une buanderie de 9,50 m2 avec chauffe-eau, un WC d'1,50 m2 et une salle d'eau de 3 m2 avec douche à l'italienne et vasque.
La bâtisse dispose également d'un grenier aménageable de 53 m2 divisé en 2 pièces (escalier à créer) et d'un hangar ouvert de 120 m2 avec belle hauteur sous charpente.
L'électricité est récente et la toiture est en bon état. Les ouvertures sont en bois simple vitrage et l'assainissement est individuel et à remettre aux normes.
La propriété s'etend sur un terrain d'environ 1230 m2.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.97.27.11 ou Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net
