A voir rapidement ! Situé à Royan dans le parc à 800m de la plage et 2 000 m de la zone commercial. Ludovic GARÉCHÉ vous propose cet appartement sur deux niveaux au 1er étage sans ascensseur de 60,90 m2 qui se compose d'une entrée de 3,85 m2, d'un séjour de 20,60 m2 donnant sur un balcon 5,30 m2 ce qui vous permettra de profiter d'une vue sur le parc, une cuisine de 3,40 m2, une salle de bain de 3,20 m2 (baignoire+lavabo), un WC de 1,60 m2, une chambre de 9,30 m2 avec placards ainsi qu'un bureau de 4,80 m2. Ensuite, il y a une mezzanine avec une chambre de 11,60 m2 avec volet roulant. En annexes sont proposées: 1 CAVE de 3,50 m2 et 3 places de parking privatives. Cet appartement se trouve dans une résidence en copropriété comprenant 24 lots répartis en 4 bâtiments de 12 lots chacun plus 36 parkings aériens. La résidence est entretenue (parties communes) par une personne employée spécifiquement à cet effet. Les charges de copropriété, d'un montant de 876,20 euros /an comprennent: - l'entretien des espaces verts et parties communes (y compris les frais d'entretiens des canalisation, les frais d'eclairage et d'eau), - les frais d'assurance des parties communes - les frais de fonctionnement du syndic ainsi que les honoraires qui en découlent - les frais de prise en charge des impots et taxes afférents aux parties communes. La taxe foncière est de 1525 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net
Royan (17200)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60.9 m²
Réf
LG1892
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60,90 m²
- séjour 20,60 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1978
- 2 niveau(x)
- balcon
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 6, 12, 60, 79, 80
- Nombre de lots 84
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
73,02 €
Taxe foncière annuelle
1 525 €
Autour du bien
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