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Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

Réf CG118SGDD

A 50 m du marché central et 200 m de la grande plage, vends appartement de 97 m² situé dans une copropriété de 4 lots (276 € de charges / an)

Dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis.

Entièrement rénové il y a peu, appartement traversant très lumineux. Exposition est-ouest.

Cuisine aménagée de 13 m² avec ilôt central, ouverte sur salle à manger de 13.56 m².

Salon de 26.72 m² avec poële à granulés, 2 chambres 11.50 m² et 15.33 m² (possibilité 3).

Salle d'eau de 4.37 m² et wc indépendant.

Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage situé à 150 m de l'appartement, pour 89 €/mois.

Idéal pour famille.

L'agence immobilière LG IMMO est à vore disposition pour organiser une visite. N'hésitez pas à contacter Christophe GRAYON au 06.14.83.42.84 ou par mail christophe.grayon@lgimmo.net ou directement l'agence au 05.46.97.27.11

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 11.12 m²
  • salon/sejour 26.71 m²
  • cuisine 26.56 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 15.33 m²
  • WC 0.86 m²
  • Placard 0.55 m²
  • salle d'eau 4.37 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 276 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 222 €

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