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Blaye (33390)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

118 m²

44 500 €

Réf SM4000JONZ

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée un salon de 20 m2 avec fenêtres en double vitrage, une cuisine à installer de 20 m2, ainsi qu'une buanderie de 25 m2. A l'étage, 2 chambres de respectivement 15.70 m2 et 16.60 m2 avec des fenêtres pvc double vitrage pour l'une. Un petit jardinet de 45 m2 environ avec un puits complètent le bien.La toiture ainsi que la charpente sont à revoir entièrement. Chaque pièce est sur un niveau différent. Le tout à l'égout passe dans la rue mais n'est pas raccordé à la maison. Pas de système de chauffage. Idéale pour un investissement locatif, la maison se situe à 50 kilomètres de bordeaux, dans une petite ville où il fait bon vivre. Pour découvrir ce bien, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com

Estimations gratuites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 118 m²
séjour 18,70 m²
2 chambre(s)
construit en 1948
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 44 500 €

Prix net vendeur 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,25 %

- LG IMMO -

05 46 97 27 11

cabinet-gareche@lgimmo.net

4 quai de l'estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde

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