Grande longère charentaise avec de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes sur un terrain de plus de 2000 m2.
Située à la campagne, sur la commune de Neuvicq (17270), la plupart des commerces se trouvent à 6 km de ce bien. Carrefour entre les départements 16,24 et 33, La commune se trouve à 40 min de Bordeaux.
De nombreuses possibilités vous seront offertes avec ce bien, par rapport à sa configuration actuelle, puisque un gîte de 80 m2 et un studio de 37 m2, avec chacun une entrée indépendante, se trouvent dans le prolongement de cette longére de 174 m2 habitable.
La plupart des ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants électrique. Les trois garages sont dotés eux aussi de portes électriques pour un total de 341 m2 de stockage.
Le chauffage est central, au fioul avec des cheminées présentes dans les salles à manger de la maison principale, du gîte et du studio. L'assainissement est individuel.
Des travaux récents ont été effectués pour mettre aux normes la salle d'eau pour les personnes à mobilité réduite. La toiture est convenable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce bien pour le remettre au goût du jour et le rendre surtout plus fonctionnel.
Des travaux pour l'assainissement sont à prévoir. La taxe foncière est de 515 euros
Je reste à votre disposition pour toutes visites ou renseignements complémentaires sur ce bien soit par mail peggy.gautriaud@lgimmo.net ou par téléphone au 06 88 17 40 31
