Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous a déniché, rien que pour vous, amoureux de notre bel estuaire et qui revez de vous offrir un pied à terre aux pieds des bateaux, ce pavillon de plain-pied avec pour seul horizon, l'estuaire. D'une superficie de 93 m2 habitable, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 32 m2, d'une cuisine indépendante de 17 m2, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres de 10,70 m2 et 12,30 m2 et d'un bureau ou chambre d'appoint de 6,80 m2. Un garage complète ce bien ainsi qu'un appentis près à acceuillir votre future cuisine d'été avec vue directe sur les bateaux et l'estuaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. Quelques travaux sont à prévoir afin d'apporter confort et modernité à ce bien rare qui n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire (isolation, nettoyage de la toiture, mise aux normes de la fosse septique, décoration...). Le jardin entièrement clos dispose de 2 entrées dont une donnant accès directement aux pontons ou sont amarrés les bateaux. Ne passez pas à coté de cette opportunité située aux portes de Barzan, entre Mortagne-sur-Gironde et les plages de Meschers-sur-Gironde, à seulement 20 km de Royan et 1h30 de Bordeaux. Pour obtenir davantage de renseignements, veuillez contacter l'agence au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
