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Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

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127 m²
Réf YM3461
Située sur un joli port à moins de 15 minutes de la première des nombreuses plages, cette charmante propriété de 2 chambres a besoin d'une rénovation partielle.
Le salon de 18m² et la cuisine de 16m² donnent sur le port, il y a aussi un w/c et une douche et une grande buanderie/débarras qui pourrait être transformée en chambre au rez-de-chaussée ou en cuisine/séjour car elle mène à la cour.
A l'étage les deux chambres de 17m² et 13m² qui donnent également sur le port, se partagent une salle de bain.
Pour apprécier cette propriété, il faut visiter ses magnifiques environs qui offrent une vue sur l'estuaire jusqu'au Médoc ainsi que le charme et le caractère de ce village préservé.
A seulement 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité, restaurants et bars, à 1h30 du centre de Bordeaux et de La Rochelle.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 email yiannis@lgimmo.info

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 127 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue PORT ET L'ESTUAIRE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13.1 m²
  • salle de bain 3.26 m²
  • WC 2.8 m²
  • chambre 17 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.8 m²
  • salon/sejour 18.1 m²
  • salle d'eau 1 m²
  • WC 2 m²
  • entrée 5.2 m²
  • réserve 35.5 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 135 000 €

Autour du bien

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