Dans un petit hameau typique du territoire estuarien, à 3 min des commerces et des services du centre bourg (école, collège,...). A 5 kms d'un petit port. Fort potentiel pour cette maison de 268 m² comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine de 28,25m² avec sa cheminée et un insert, une salle à manger de 26,15m² avec cheminée ancienne, un escalier en bois, deux salons: un de 17m² avec cheminée et un de 21 m² avec escalier en bois, un bureau de 15.45m², un cellier de 18,40m², une salle d'eau de 3m² et un WC de 1m². A l'étage: une suite parentale de 21,60m² avec cheminée et sa salle de bain de 7,75m², deux chambres avec chacune une cheminée en marbre de 20,95m² et 13,19m², une autre chambre de 11,48m², une salle d'eau de 3,70m² et un WC de 1,80m², un palier de 10 m², un couloir de 20,20m². Un grenier aménageable de 13,45m². Un escalier en bois donnant accès au grenier sous comble. A noter, un escalier en bois de chaque côté de la maison permet d'accéder à l'étage et facilite un éventuel projet de séparer la maison en deux parties. Garage atelier de 75m² attenant avec son ancienne forge. Chauffage central. Le tout sur un terrain de 1200m² orienté Sud Ouest. Petite remise au fond du jardin. Possibilité d'acquérir des dépendances supplémentaires ainsi que du terrain non attenant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Corine Cauvin au 06.08.95.91.92 ou par mail à corine.cauvin@lgimmo.net
Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 268 m²
Réf
CC244mir
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 268 m²
- terrain 1 200 m²
- séjour 21 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage central : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- arboré
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
148 000 €
Autour du bien
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