Belle maison de 147m² plus veranda chauffée de 19.7 m² sur terrain de 796 m² avec piscine dans une résidence au calme, à 300m des commerces de proximité et 3km de Saintes côté ouest .Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 40m² donnant sur la véranda , d'une cuisine séparée de 12.66m² , d'un bureau de 6.65m² , d'une buanderie de 5.25m² , d'une arrière cuisine et d'un WC . L'espace nuit est composé d'une suite parentale incluant salle d'eau et WC de 14.27m², d'une 2de chambre de 9.70, d'une 3ème de 10.65m² d'une 4ème de 10.42m² avec une deuxième salle d'eau de 4.09m². L'extérieur comprend un joli jardin arboré , une belle terrasse avec cuisine d'été donnant sur la piscine de 8 x 4 avec vue sur la campagne et sans vis à vis Les ouvertures sont en double vitrage faible émissif parfaitement isolant contre le froid et le chaud, les volets sont à battants en PVC, le chauffage se fait par film rayonnant dans la pièce de vie et ailleurs avec des convecteurs. La maison est reliée au tout à l'égout Le plus ,sa proximité de Saintes, et à une trentaine de kilomètres de Royan , Marennes, Rochefort et de la côte. Pour plus d'informations contacter Benoit Alric au 06 29 41 20 17 ou par email : benoitalric.lgimmo@gmail.com
Saintes (17100)
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²
Réf
MR3496
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 147 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1998
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- terrasse
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
991 €
Autour du bien
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