Belle opportunité pour cette maison à rénover. Elle se compose d'une entrée de 4.60m² donnant sur une cuisine spacieuse carrelée de 25.5m² avec cheminée fonctionnelle, un séjour de 23m². vous retrouverez également un coin nuit avec un dégagement donnant sur un wc indépendant de 1.60m² et une salle d'eau de 3.80m². un couloir de 8m² distribue 3 chambres de 14m², 17m² et 14.50m² avec placart intégré. Pour compléter cette maison vous trouverez une cave de 66m² avec son bel escalier d'époque en pierre où est situé la chaudière au fuel et la cuve de 2x1000 ml. Possibilité d'acquérir en plus une grange en pierre moellons et ses superbes charpentes qui peut être un logement suplémentaire de 90m² au sol + une mezzanine de 36m² et son jardin arboré avec un petit chai. Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage, les parquets en chêne massif, belle cheminée fonctionnelle, chauffage central au fuel. Ne passez pas à côté de cette opportunité en appelant Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou en contactant l'agence de Mortagne au 05.46.97.27.11
Saint-Fort-sur-Gironde (17240)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²
Réf
IG3330
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121 m²
- terrain 877 m²
- séjour 22 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- exposition Sud
- cave
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4.60 m²
- salon/sejour 22.70 m²
- cuisine 25.50 m²
- chambre 14.40 m²
- chambre 14.40 m²
- chambre 14 m²
- chambre 17 m²
- cellier 3 m²
- WC 1.70 m²
- pallier 6.70 m²
- couloir 8 m²
- salle de bain 3.80 m²
- cave 76 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
600 €
Autour du bien
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