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Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 303 m²

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1213 m²
Réf YM2007
Cette propriété intéressante à moins de 3 minutes d'un joli port, doit être vue pour être pleinement appréciée.
De la porte d'entrée, vous entrez dans son salon accueillant avec des murs en pierres apparentes, de hauts plafonds, un poêle à bois céramique et de nombreuses caractéristiques originales. La salle de fête avec un bar équipé est tout ce que vous pourriez souhaiter pour une soirée. À côté de la grande cuisine avec un coin repas familial, il y a une salle à manger formelle avec insert. Au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de bain et un WC séparé, une salle d'eau/buanderie le garage et le chai.
A l'étage, il y a le coin bureau en mezzanine, une immense chambre principale avec suite parentale, une deuxième chambre avec WC et lavabo ensuite, trois autres chambres et une petite pièce utilisée comme chambre d'enfant qui pourrait être convertie en une autre salle de bain.
Dehors, il y a la terrasse couverte avec cuisine d'été, la piscine entièrement entourée d'une terrasse, l'autre partie du jardin a été entretenue avec des arbres et des arbustes et un potager.
A 3 mn de la ville de St-Fort-sur-Gironde avec commerces de proximité, restaurant/bar et marché hebdomadaire.

Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996, email yiannis@lgimmo.info

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 303 m²
  • carrez 303 m²
  • terrain 1 213 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 35.5 m²
  • salle d'eau 9 m²
  • salle de bain 7 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • salon/sejour 51 m²

Etage 1

  • chambre 30 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 10.30 m²
  • 5 m²
  • bureau 24 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 285 000 €

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