A 10 minutes de Mirambeau et de l'entrée de l'autoroute A10, à 7 km de Saint-Ciers-sur-Gironde, dans une commune disposant d'un pôle de santé dynamique (médecin, infirmières, kinésithérapeutes, pharmacie) et des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, poste) dans un environnement en surplomb de l'estuaire, cette maison récente offre des finitions soignées. La maison dispose de 158m2 habitables sur un parc de 4 000m2. De plain pied, elle comprend : un hall d'entrée (6,78m2), un grand séjour avec son poêle à bois (40,11m2) que complète une véranda (32,45m2), une cuisine séparée conçue par un ébéniste et équipée (11,98m2), 3 chambres (15,95m2, 11,55m2, 9,99m2), un bureau pouvant devenir une chambre (10,12m2), une salle de bains en parfait état (5,01m2) avec baignoire et douche, un cellier (6,09m2), des WC séparés (1,19m2). Attenant à la maison, un garage double carrelé (32,42m2). Au bout de l'allée latérale, une dépendance abrite un garage (52,46m2) et une cave sous le garage (52,46m2). La dépendance est bordée d'un préau (27m2). Le parc est entièrement clos. Prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol électrique avec thermostat régulateur dans chaque pièce, volets roulants électriques et programmables en aluminium. Consommation énergétique économe : classe C et GES, classé A. Vous voulez en savoir davantage ? N'hésitez pas à m'appeler au 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.cauvin@lgimmo.net
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²
Réf
CC282mir
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 158 m²
- carrez 158 m²
- terrain 4 013 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- 2 garage(s)
- 1 niveau(x)
- vue Estuaire et coteaux
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
320 000 €
Autour du bien
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