Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de 205 m2 habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée verrière de 14,60 m2, un bureau de 24,30 m2 avec point d'eau, une buanderie de 9 m2 et une chaufferie de 7,40 m2. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un cellier de 15 m2 ainsi qu'une chambre de 14,15 m2 comprenant une salle de d'eau. Un palier de 16,10 m2 vous permettra d'accéder à l'étage par un bel escalier en pierre. L'étage se compose d'un salon de 35,70 m2 avec une cheminée en pierre, cette pièce donne accès à une terrasse de 25,80 m2, d'une cuisine de 11,95 m2 et d'une salle à manger de 27,65 m2 avec une cheminée barbecue. Vous trouverez également un palier de 6,15 m2, un couloir de 8,30 m2 avec placard ainsi qu'un espace nuit de 3 chambres de 15,20 m2, 11,75 m2 et 13,35 m2. Ce bien dispose d'une cave de 7,85 m2, d'un double garage de 32,50 m2, d'un garage de 17,70 m2 et d'une pièce de 4,20 m2. Le tout sur une terrain clos et arboré d'une surface de 1969 m2 avec un puits. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Système de chauffage centrale au gaz. La maison est desservie mais non raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 716 € par an. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
Lorignac (17240)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²
Réf
LG3531
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 205 m²
- terrain 1 969 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 14.60 m²
- palier 16.10 m²
- chambre 12.30 m²
- bureau 24.30 m²
Etage 1
- salon/sejour 35.70 m²
- cuisine 11.95 m²
- salle à manger 27.65 m²
- salle d'eau 5.40 m²
- chambre 15.20 m²
- chambre 11.75 m²
- chambre 13.35 m²
- palier 6.15 m²
- chambre 8.30 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
716 €
Autour du bien
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