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Lorignac (17240)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 205 m²

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348 m²
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Réf CC308mir

Sur un terrain de 348 m2 dans un hameau, agréable maison de bourg d'une surface habitable de environ 205 m2 confortablement rénovée sur 2 niveaux avec un espace extérieur organisé en terrasse autour du séjour. La maison se compose au RC d'un vaste salon-salle à manger de environ 86 m2, d'une cuisine équipée de 26,60 m2 avec poêle à bois, d'une chambre de 16,23 m2 avec placard-dressing, d'un bureau de 16,30 m2 qui peut devenir une quatrième chambre, de WC séparés de 1,20 m2 et d'une salle de bains à finir d'aménager de 5,25 m2. L'espace buanderie a été créé dans un placard du bureau. Le bureau dispose d'une terrasse de 9 m2 environ. Un couloir en mezzanine au-dessus du salon conduit aux 2 chambres de l'étage de environ 23 m2 et 16,30 m2. Une salle d'eau de 3,80 m2 et des WC séparés de 1,40 m2 complètent l'étage. Accès aux combles aménagés en grenier-rangement par le bureau. Jacuzzi dans le séjour et piscine hors sol dans le jardin. 2 places de parking extérieur plus une pour une petite voiture ou un deux-roues. Chauffage par pompes à chaleur - 3 groupes extérieurs et 4 intérieurs, double vitrage bois sauf bureau PVC, isolation murs et toiture, couverture entièrement remaniée pour la vente avec plaques sous tuiles. Assainissement par micro-station conforme (avis 2019). Travaux d'installation de la salle de bains en RC à prévoir. Pour une information ou une visite, contact : 06 08 95 91 92 / corine.renault@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 348 m²
  • séjour 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 916 €

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