Cette maison de bourg de 107 m2 habitables sur 2 niveaux vous séduira par les proportions agréables de ses pièces et son bon état. A l'entrée du Rdc, une première chambre d'invités (15 m2) dispose de sa salle d'eau (4,60 m2) avec une vasque et une douche. Le couloir qui offre un placard dessert des WC séparés. On arrive ensuite dans le séjour-salle à manger (20,60 m2) avec une cheminée et son insert. La cuisine équipée (11,20 m2) est ouverte sur le séjour. Un petit patio conduit à une cour où se trouvent les dépendances en face de la maison. Au premier étage de la maison, l'escalier débouche sur le palier qui dessert à droite un agréable salon (17,50 m2) avec sa terrasse qui offre une vue rare, en surplomb de l'estuaire. De l'autre côté, une grande chambre (21,45 m2) avec une cheminée décorative. Avant d'arriver à la chambre, une salle de bains de 4,30 m2 propose une baignoire, un lavabo, un bidet, des WC et un sèche-serviettes. En face, se trouve un grand placard de rangement. Une belle cave complète ce bien. Les dépendances en excellent état sont composées de : un garage de 49 m2, une remise à bois de 9,60 m2, une grange-atelier et buanderie de 48 m2. Il faut souligner le bon état général de la maison qui est habitable sans travaux. La couverture a été entièrement refaite sur la maison et sur les dépendances. Raccordement au tout à l'égout. Double vitrage. Façade enduite refaite. Prévoir la mise aux normes de l'électricité. Mise en vente pour cause de départ à l'étranger. Le mobilier ainsi que les équipements peuvent être laissés sur place (inclus dans le prix). Opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour toute information : 06 08 95 91 92 ou par mail : corine.cauvin@lgimmo.net
Saint-Thomas-de-Conac (17150)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 107 m²
Réf
CC276mir
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 107 m²
- carrez 107 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- vue Estuaire
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
115 000 €
Autour du bien
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