A seulement deux minutes des commerces, des écoles et du centre ville dynamique de Gemozac, l’Agence LG IMMO Gemozac vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre à terminer de rénover édifiée sur son parc arboré de 2334m2.
Nous profiterons en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 52 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une pièce supplémentaire de 20m2, une salle de bain, une chambre et un wc.
A l’étage, nous découvrons deux vastes chambres lumineuses et mansardées disposant chacune de leurs futures salles d’eau à terminer.
Nous apprécions les prestations existantes telles que le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur et les menuiseries en pvc double vitrage ainsi que la rénovation déjà réalisée à 80% conférant à ce bien un résultat de DPE très raisonnable.
Ce bien se destine à de bons bricoleurs en quête d’une belle opportunité sur un secteur dynamique et prêts à mener à bien ce projet de rénovation au potentiel de 120m2 habitables (finitions, électricité des chambres, assainissement).
Pour plus de détails, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
